Plouhinec : après le portage, place au projet !

23/01/2014

 

À Plouhinec dans le Morbihan, le projet associant logements et pôle de santé est prêt à démarrer. Il est temps pour l’EPFB, qui assurait depuis 2010 le portage de la parcelle concernée, de la rétrocéder pour permettre le lancement des opérations.


Le conseil municipal de Plouhinec (56) a autorisé, en décembre 2013, la revente par l’EPFB de la parcelle cadastrée ZW10, dont il assurait le portage depuis décembre 2010 suite à la signature d’une convention opérationnelle avec la Ville. Ces quatre années ont été mises à profit pour monter, sur ce terrain de 5 840 m2 en entrée d’agglomération, un projet mixte comprenant la construction de logements mais aussi la réalisation d’un pôle de santé avec l’accueil d’acteurs des secteurs médical et paramédical.


Une revente ultérieure


Ce projet entrant en phase concrète, l’heure est venue pour l’EPFB de céder la parcelle en question. Cette transaction s’effectue avec les promoteurs Aiguillon Construction (SA d’HLM) et Plouhinec – Les Santolines (SCCV) pour la partie dédiée à l’habitat (5 037 m2). C’est à la commune que l’EPFB rétrocède les 803 m2 restants, consacrés au pôle de santé, en vue de leur revente ultérieure aux professionnels désireux de s’y implanter.

 

Plouhinec - Architecte : Yves Brasse (Vannes)

 

Un projet exemplaire


Sans l’intervention de l’EPFB, ce projet important pour une commune de 5 000 habitants n’aurait pas pu voir le jour. Conformément à l’arrêté du permis de construire, 51 logements vont ainsi sortir de terre, dont 40 logements locatifs sociaux et 11 logements en accession sociale à la propriété. Avec une densité de plus de 80 logements par hectares et près de 80% de logements sociaux, ce projet dépasse de loin les critères fixés par l’EPFB dans la convention conclue avec la Ville.