18/09/2019
La commune de Bréteil, située à proximité de Montfort-sur-Meu, au cœur du Pays de Brocéliande présente depuis de nombreuses années une véritable politique de maîtrise foncière sur son territoire. L’intervention publique en matière de foncier est bien intégrée et les formes urbaines traduisent le souci d’une gestion économe de la ressource.
La commune avait identifié différentes opportunités foncières à proximité des commerces, des services, qui, en complément des acquisitions déjà réalisées par la commune pouvaient constituer le support d’un projet de renouvellement urbain et de densification (urbanisation d’un cœur d’îlot dit du « Presbytère » et opérations de démolition-reconstruction).
Il convient de noter que ces emprises se situent également à proximité immédiate de la halte ferroviaire assurant la jonction quotidienne de la commune à Rennes.
Le projet identifié sur ces emprises permet la création d’une trentaine de logements (collectifs, semi-collectifs, individuels et individuels groupés) et d’espaces publics (parc ou espace vert aménagé, chemins piétons) afin de répondre à la demande de la population.
Dans le cadre de ce partenariat, l’EPF Bretagne a acquis un certain nombre de parcelles aujourd’hui en cours de portage. La commune a également, de son côté, procédé à l’acquisition d’un bien (ancien bar) situé face à la mairie, à proximité de l’îlot.
Ainsi la maîtrise foncière a été acquise parcelle par parcelle etpermet aujourd’hui, avec ce 1000ème acte, d’obtenir l’ensemble de la propriété foncière sur le périmètre de contractualisation et d’engager le projet de redynamisation du centre-bourg.
