L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Redon a contractualisé en 2012 avec l’EPF Bretagne pour l’acquisition d’un ensemble de bâtiments à vocation industrielle situé sur le quartier de la gare. Après une longue phase de négociation, l’EPF Bretagne est devenu propriétaire en février 2019.
L’EPF a ensuite été mandaté pour mener les travaux de déconstruction des bâtiments. Le site était ainsi composé de deux bâtiments frigorifiques représentant 12600 m2 de surface de plancher. L’ensemble était en mauvais état puisque qu’un incendie avait, quelques années plus tôt, entrainé une destruction partielle des bâtiments.
Ce chantier s’est déroulé de novembre 2019 à août 2020. Le chantier n’a que peu été impacté par la crise sanitaire, l’entreprise ayant rapidement proposé à l’EPF, des moyens de respecter les protocoles sanitaires imposés. Une solution technique innovante de concassages des bétons et de rachat de ceux-ci par l’entreprise a permis à l’EPF Bretagne de réaliser de substantielles économies financières pour le projet.
Un chantier de dépollution de sol sera enfin mené en 2021 permettant ainsi à la commune de Redon réaliser sur le site un projet d’ensemble immobilier à vocation mixte logement / tertiaire.