L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Dans un contexte de début de mandat des équipes municipales et de volonté de lutte contre l’artificialisation des sols, l’EPF Bretagne est très fortement mobilisé depuis le début de l’année 2021.
Lors du bureau du 25 mai, 20 nouvelles conventions opérationnelles ont été adoptées, pour un montant d’action foncière de 24,6 M€.
La mise en œuvre du plan de relance et les appels à projets « fonds friches » pour la reconversion des friches polluées (ADEME) ou le recyclage foncier pour des projets urbains ou des projets de requalification à vocation productive (DGALN) incitent notamment les collectivités à s’atteler à la requalification de leurs friches urbaines.
Dans cette démarche complexe, elles sont de plus en plus nombreuses à solliciter l’accompagnement technique et financier de l’EPF Bretagne.
Ainsi, la commune de Rosporden a conventionné avec l’EPF pour acquérir et déconstruire deux friches majeures de son territoire, une ancienne coopérative agricole et un entrepôt ayant accueilli diverses activités.
C’est également le cas des communes de Pont-Aven ou de Plouigneau qui ont confié à l’EPF le portage foncier d’une ancienne conserverie et d’un garage inoccupé.
Le dispositif de minoration de l’EPF Bretagne, permettant de diminuer le prix de revente des biens ayant nécessité des travaux de déconstruction/dépollution, contribue pour partie à la faisabilité de ces opérations essentielles pour les territoires.