L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Comment concilier production de logements et gestion économe du foncier ?
En réponse à ce questionnement, l’EPF Bretagne accompagne les collectivités bretonnes dans la maîtrise et la requalification des espaces déjà urbanisés, et notamment des friches. Ses critères de densité et de mixité sociale favorisent la concrétisation d’opérations comprenant une diversité et un volume conséquent de logements.
Ainsi, lors du Bureau du 26 septembre 2023, 9 des 12 conventions opérationnelles approuvées prévoient la réalisation d’opérations comprenant entre 8 et 23 logements.
Sur la commune très tendue de « Le Tronchet » (Saint-Malo agglomération), la résorption d’une friche d’environ 6 000 m² constituée d’un ancien atelier de meubles permettra la réalisation d’une opération de 23 logements, dont une dizaine de logements locatifs sociaux.
Au sein de la commune plus rurale de « Fleurigné » (Fougères agglomération), la maîtrise d’un ensemble de parcelles bâties et non bâties d’un peu plus de 6 000 m² conduira à la création d’un minimum de 14 logements.
La réhabilitation en logements d’une maison ancienne contribuera également à préserver l’identité patrimoniale du bourg. Une voirie sera enfin réalisée pour relier deux secteurs de la commune.
L’EPF Bretagne répond présent à leurs côtés.