L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
L’EPF Bretagne a acquis en 2013, un ténement foncier de 2.176 m², composé de 3 maisons et deterrains non bâtis en plein cœur de bourg de Guégon, commune de 2272 habitants en centreMorbihan.
L’ensemble a été revendu à la commune en novembre 2018. Une mission de restructuration de cet ilot et renouvellement du centre-bourg a permis d’élaborer unprojet d’ensemble alliant logements neufs et en réhabilitation, activités économiques. Les travaux d’aménagement, sous maîtrise d’ouvrage communale, ont débuté en 2021 et sontactuellement en fin de réalisation. Le projet prévoit :
La gestion de ces 6 logements sera confiée au bailleur social Bretagne Sud Habitat. Une liaison piétonne entre la place Général de Gaulle et le rue du 20 juin 1944 a également étéaménagée dans le projet permettant de concilier déplacements doux et habitat.