L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Le 25 février dernier, M. Hercouët, Président de l’EPF Bretagne, s’est rendu à Trégueux pour l’inauguration de l’opération au 6 rue de Verdun.
L’EPF Bretagne accompagne la commune sur cette opération depuis le 05 juillet 2016, afin de lui permettre la réalisation d’un projet d’ensemble cohérent, en partenariat avec le bailleur social « BSB » qui a réalisé en 2015 une opération sur la parcelle voisine.
Le site avant achat et déconstruction de la maison par l’EPF Bretagne :
Entre 2016 et 2018, l’EPFB a acquis deux parcelles, comportant notamment une maison d’habitation qui a fait l’objet d’une déconstruction sous sa maîtrise d’ouvrage et un fond de jardin sur la parcelle contiguë. Enfin, en 2020, il a cédé le foncier au bailleur « BSB » pour la réalisation de 7 PLUS et 4 PLAI.
Cette opération 100% LLS est un exemple vertueux de renouvellement urbain en zone très tendue du marché de l’habitat, avec une commune volontaire qui a récemment sollicité l’EPF pour une opération similaire.
Le site une fois transformé (construction BSB) :