L’EPF favorise le renouvellement urbain pour limiter l’artificialisation des espaces naturels et agricoles, tout en veillant à rendre les logements créés accessibles à tous.
L’EPF accompagne les collectivités dans l’acquisition de foncier économique et commercial, et agit ainsi pour des centres-bourgs vivants et attractifs.
Les communes bretonnes peuvent être exposées à des risques technologiques, d’inondation, d’érosion ou encore de submersion marine. L’EPF aide les communes dans la mise en place des mesures foncières prévues dans les plans de prévention des risques.
L’EPF se mobilise, avec d’autres acteurs du territoire, pour la préservation de la biodiversité ainsi que des espaces agricoles et naturels.
Avant la mise en œuvre de leur projet, les collectivités peuvent solliciter l’EPF pour préparer, sécuriser et maîtriser les coûts de l’opération.
Pour permettre le projet d’une commune, l’EPF peut acquérir un bien et en devenir propriétaire pour une durée déterminée : il s’agit du portage foncier, cœur de métier de l’Établissement.
L’EPF peut superviser des travaux de dépollution et de déconstruction pour mettre un bien à nu afin de le préparer pour sa future utilisation.
En favorisant les rencontres entre acteurs et en partageant de nombreux outils pratiques sur les questions foncières, l’EPF souhaite aider les collectivités bretonnes.
Ce 20 juin, a eu lieu l’inauguration de 4 logements locatifs sociaux en lieu et place d’un ancien hôtel restaurant désaffecté sur la commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché, membre de Loudéac Communauté – Bretagne Centre (LCBC).
Ci-dessous, le bâtiment lors de son acquisition par l’EPF (crédit photo : EPFB) :
Au vu de l’état dégradation avancée du bâti, un projet de démolition reconstruction a été envisagé pour la réalisation d’un projet de 4 logements locatifs sociaux. L’EPFB a acquis le bien fin 2020 et l’a déconstruit. Ces travaux en mitoyenneté ont nécessité un protocole d’accord avec le voisin pour la reprise du pignon et la pose d’un drain, ainsi que le passage d’une canalisation.
La parcelle a ensuite été revendue au Centre Intercommunal d’Action Sociale (CIAS) de LCBC en 2023 pour la réalisation de 4 logements locatifs sociaux ((crédit photo LCBC) que l’on peut voir ci-dessous :
Cette inauguration met en lumière la possibilité de réaliser des projets de renouvellement urbain de centre-bourg y compris en commune rurale. Grâce à l’action conjointe de l’EPFB et des acteurs communaux, intercommunaux et régionaux, cette opération 100% LLS répond au besoin de logement locatifs sociaux sur le territoire.
M. Georges LE FRANC (3ème en partant de la droite) représentait l’EPFB aux côtés de M. Laurent BERTHO, Maire de Saint-Gilles-Vieux-Marché, M. Xavier HAMON, Président de Loudéac Communauté Bretagne Centre, et en présence des différents partenaires du projet. Crédit photo : LCBC