St-Gilles-Vieux-Marché : la réussite collective d’un projet 100% LLS en territoire rural Posted on 24 juin 202524 juin 2025 by sandrine.paterour Ce 20 juin, a eu lieu l’inauguration de 4 logements locatifs sociaux en lieu et place d’un ancien hôtel restaurant désaffecté sur la commune de Saint-Gilles-Vieux-Marché, membre de Loudéac Communauté – Bretagne Centre (LCBC). Ci-dessous, le bâtiment lors de son acquisition par l’EPF (crédit photo : EPFB) : Au vu de l’état dégradation avancée du bâti, un projet de démolition reconstruction a été envisagé pour la réalisation d’un projet de 4 logements locatifs sociaux. L’EPFB a acquis le bien fin 2020 et l’a déconstruit. Ces travaux en mitoyenneté ont nécessité un protocole d’accord avec le voisin pour la reprise du pignon et la pose d’un drain, ainsi que le passage d’une canalisation. La parcelle a ensuite été revendue au Centre Intercommunal d’Action Sociale (CIAS) de LCBC en 2023 pour la réalisation de 4 logements locatifs sociaux ((crédit photo LCBC) que l’on peut voir ci-dessous : Cette inauguration met en lumière la possibilité de réaliser des projets de renouvellement urbain de centre-bourg y compris en commune rurale. Grâce à l’action conjointe de l’EPFB et des acteurs communaux, intercommunaux et régionaux, cette opération 100% LLS répond au besoin de logement locatifs sociaux sur le territoire. M. Georges LE FRANC (3ème en partant de la droite) représentait l’EPFB aux côtés de M. Laurent BERTHO, Maire de Saint-Gilles-Vieux-Marché, M. Xavier HAMON, Président de Loudéac Communauté Bretagne Centre, et en présence des différents partenaires du projet. Crédit photo : LCBC
Trégueux : une densification pas à pas Posted on 17 juin 202517 juin 2025 by sandrine.paterour Le 25 février dernier, M. Hercouët, Président de l’EPF Bretagne, s’est rendu à Trégueux pour l’inauguration de l’opération au 6 rue de Verdun. L’EPF Bretagne accompagne la commune sur cette opération depuis le 05 juillet 2016, afin de lui permettre la réalisation d’un projet d’ensemble cohérent, en partenariat avec le bailleur social « BSB » qui a réalisé en 2015 une opération sur la parcelle voisine. Le site avant achat et déconstruction de la maison par l’EPF Bretagne : Entre 2016 et 2018, l’EPFB a acquis deux parcelles, comportant notamment une maison d’habitation qui a fait l’objet d’une déconstruction sous sa maîtrise d’ouvrage et un fond de jardin sur la parcelle contiguë. Enfin, en 2020, il a cédé le foncier au bailleur « BSB » pour la réalisation de 7 PLUS et 4 PLAI. Cette opération 100% LLS est un exemple vertueux de renouvellement urbain en zone très tendue du marché de l’habitat, avec une commune volontaire qui a récemment sollicité l’EPF pour une opération similaire. Le site une fois transformé (construction BSB) :